כמשקיעי נדל"ן, הדבר המהותי ביותר שאתם עושים הוא לקחת החלטות: ההחלטה באיזה אזור בארץ להשקיע, האם להשקיע בחו"ל, האם לבחור באזורים מפותחים או מתפתחים וגם האם להשקיע בנדל"ן פרטי או מסחרי. בשנים האחרונות ישנה מגמה שלא ניתן להתעלם ממנה: עוד ועוד משקיעים מתעניינים לגבי רכישת משרד..

עולם הנדל"ן במדינת ישראל הפך למעין עולם אוטופי בו בעלי הנכסים מרווחים יותר ויותר תשואות על מבנים למכירה והשכרה, בעוד שנראה כי בעלי הנכסים הם אלה ש"ידם על העליונה" בכל הנוגע להשקעות חכמות בארץ ובעולם. אם יש לכם נכס קיים, חשוב שתדעו כי תוכלו להשביחו וזאת על ידי ביצוע שיפוץ מסיבי בנכס..

כמו כל תחום לימודים שמתחדש ומתעדכן גם תחום הנדל"ן אינו נשאר מאחור. ואם בעבר היה מדובר בתואר שעוסק בתחום הנדל"ן בעיקר באופן תיאורטי וונתן כלים בעיקר להבין בחוזים ושיטות עבודה בתחום הנדל"ן, הרי שהיום מבינים במוסדות הלימוד שדרישות שוק העבודה הן שונות ומעדכן בהתאם את התואר. תחום..

המתווכים לא יכולים להרשות לעצמם להישאר מאחור. בקצב המהיר בו אנו חיים כיום, כשבכל רגע נכס נדל"ן אחד מתפנה בעוד שנכס אחר נתפס, חייבים לעמוד בקצב. בעולם הנדל"ן והתיווך פותחו כבר מספר כלים מודרניים המאפשרים לשכלל ולייעל את שיטות העבודה והם מציבים רף מקצועי גבוה, גם עבור המתווכים. לכן, תוכנה..

השינויים בשוק העבודה מצד אחד ובשוק הנדל"ן מצד שני, יצרו זירה חדשה בה מוצאים את עצמם עצמאים וכן חברות שונות אשר בוחרים שלא להשקיע בהשכרת נכס משלהם, אלא לשכור שטח מסוים מתחום מתחם בחלל משותף אשר יכול לשלב בתוכו מספר גורמים שאין ביניהם בהכרח שום קשר. כך נוצרו בשוק חללי עבודה משותפים. הרעיון..

כאשר הנכם באים למכור את דירתכם והנכס בבעלותכם, תרצו לעשות כל מה שניתן (בהנחה והעלות כלכלית עבורכם) על-מנת להעלות את ערך הנכס ובעת מכירתו לקבל יותר. מדובר בצעד לגיטימי, מקובל ואף רצוי בתחום שכן ככל שהדירה והנכס יהיו מושקעים יותר, לא רק תוכלו לקבל עבורו סכום גבוה יותר בעת מכירתו, אלא הוא גם יהיה..

בעולם בו מחירי הדירות הינם גבוהים וממשיכים לעלות שווה להיות מתווך נדל"ן לעבודה מעניינת אך גם ריווחית מאוד   תיווך נדל"ן הינו תחום מאוד מבוקש בארץ וזאת בעיקר בשל תנודות בשוק הדירות והריווחיות בתחום. הלימודים לתחום אפשריים כלימודי תעודה, לימודי תיווך וכן בקורס מתווכי נדל"ן. אם..

מצוקת הדיור היא כבר לא נחלתם של בודדים במדינת ישראל. בימים אלו, שרכישת דירה או השכרתה יכולים להגיע לקני מידה בלתי הגיוניים, שווה לעצור ולבדוק אם יש פתרונות באופק יאיר לפיד, יו"ר מפלגת 'יש עתיד', קרא עוד בתחילת המרוץ הפוליטי שלו לתיקון ושיקום הבעיות בתחום הדירות להשכרה במשק. מנתונים..

בעידן הטכנולוגיה כמעט הכל ניתן למצוא ברשת האינטרנט ואתר מדלן הוא האתר אשר יסייע לכם בכל ענייני הנדל"ן בקלות וביעילות   כמעט בכל בית אב בישראל ישנו חיבור לרשת האינטרנט והעידן הטכנולוגי המתקדם בו אנו חיים מאפשר לנו למצוא כל חומר ומידע אותו אנו מחפשים בלחיצת כפתור. אך עם כל כך הרבה מידע..

בחירת מיקום נכון לעסק שלכם תגרום לו לשגשג ולהתפרסם במהרה כאשר אחד הדגשים להצלחה הינה עבודה צמודה עם מתווך עסקי המיומן בתחום   בחירת המקום לעסק החדש או לחנות החדשה שלכם הינה קריטית להצלחה שלכם. כדי לא לקחת סיכון או להמר במיטב כספכם כדאי לפנות לאנשי מקצוע אשר מכירים את התחום והעסק וביניהם..

מעוניינים לרכוש דירה חדשה? יש כמה דברים חשובים שצריך לשאול בטרם חותמים על חוזה   סביר להניח שאתם זוג צעיר, אולי כבר יש לכם ילד ראשון, החלטתם לצאת מעולם של דירות שכורות ולרכוש דירה משלכם. אחרי שעשיתם חישוב מדויק, כמה כסף תוכלו לגרד מתוכניות חסכון, בנקים ומהורים נחמדים, כל מה שנותר לכם..

עד לפני שני עשורים עולם התיווך היה שייך למתווכים הקטנים, אז נכנסו שורה של חברות תיווך גדולות ושינו את התמונה לפי עשרים או שלושים שנה, אם רציתם לפרסם את הדירה שלכם אצל מתווך , הייתם בוודאי יורדים למשרד התיווך שפעל בשכונה או למתווך שעבד במרכז העיר, ופירסמתם אצלו הודעת מכירה או השכרה...

על פי הערכות שונות בישראל חיים למעלה מ-50 אלף משפחות בדמי מפתח. יחסית למדינות מערב אחרות מדובר על מספר מאוד נמוך. האם זה הפתרון לבעיית הדיור בקרב הצעירים?   הערכות שונות מדברות על כמעט 200 אלף עסקאות דמי מפתח בשנה, עסקאות אלו כוללות למעלה מחמישים אלף משפחות בישראל והן מעלות שוב ושוב את..

משבר הנדל"ן בישראל חשף תופעה מדאיגה, לא מעט דירות הוסבו לשטחי מסחר, מה שהקפיץ את מחירי הדיור אך גם העלה את התשואות על נדל"ן מסחרי   נתונים שהוצגו במהלך 2010, גילו שהתשואה על נדל"ן מסחרי באיזור ת"א עלתה ביותר משלושים אחוז במהלך השנים האחרונות, ברחבי הארץ בכלל התשואה עלתה..

  בשנת 1988 נחקק חוק התיווך שמסדיר את עבודתם של מתווכים ואת תקנות העבודה שלהם, הביקוש האדיר לנדל"ן לאחרונה מאפשר לחוק זה לבוא לידי ביטוי יותר מאי פעם ונותן לא מעט סיבות לבחור בתיווך הישן והטוב     איך מתבצע תיווך דירות להשכרה   משרדי תיווך מחזיקים במאגר של דירות..

בכל רגע נתון מתנהלות בישראל כ-1,500 תביעות לפינוי מדירה שכורה. לרוב, שוכרים לא מקדישים תשומת לב רבה להוראות חוזה השכירות או שאינם יודעים כיצד לבנות אותם נכון מבחינתם. אולם במקרה של תביעה עשויות להיות להן השלכה כספית משמעותית מאד לאחר שמגיעים לסוף הדרך הקשה – אתרי אינטרנט,..

למרות שבנק ישראל טרם הכריז כי קיימת בישראל בועת נדל"ן שעומדת להתפרץ, אנשי הבנק מזהירים כי מחירי הנכסים בישראל עולים ללא הצדקה, ומתקרבים ליצירת בועה מסוכנת בארה"ב, רכישות מאסיביות של דירות, לצד קלות בלתי הגיונית לקבל משכנתא, הובילו לסחרור מחירים בשוק הנדל"ן. כפי שכבר ידוע,..

עו"ד אורי בר, מנהל שפע הנדל"ן, הגיע לעולם התיווך אחרי שנים של עבודה בתור עו"ד וגילה שוק שעובר טלטלה עזה מתי החלטת להיות מתווך ומדוע? לפני מספר שנים כאשר גיליתי שאני מחפש תחום דינמי מאוד המשלב אינטראקציה עם אנשים ומפאת עומס העבודה בעבודתי הקודמת כעורך דין..

בעידן בו אנשים מחפשים דירות בלוחות אינטרנטיים, מה הפלא שמשרדי תיווך עובדים בעיקר דרך תוכנות תיווך? תיווך מתבסס קודם כל על מידע רלוונטי ורק אחר כך על יכולות שיווק וקשרי לקוחות, ולכן תוכנות תיווך מוצלחת חיונית לכל העוסקים בתחום תיווך נכסים. מבין למעלה מ-10 תוכנות ישראליות וכ-5 תוכנות..

בעולם בו מחירי הנדל"ן עולים בלי הפסקה ופרויקטים של בנייה לא מפסיקים לצוץ מכל עבר, זה הזמן לחשוב על לימודי תיווך תנופת הבנייה שישראל חווה בעשור האחרון והעליות בשוק הנדל"ן, מושכים אנשים רבים לנסות להינות מהעוגה התופחת של ההכנסות. אחת הדרכים להינות מהרווחים היא באמצעות תיווך..