פורום - תיווך

לא ,אין שום הגבלה על מס' הלקוחות שאתה יכול להחזיק במאגר שלך.
קח בחשבון שהלקוחות שלך בד"כ הם גם לקוחות של משרדי תיווך אחרים 
וכל לקוח שאתה לא מתייחס אליו במלוא הרצינות , מטפלים בו טוב במשרד אחר .
כהמלצה , תעשה סדר בלקוחות,יתכן שיש לך לקוחות שכבר קנו את הנכס שרצו ואתה אפילו לא יודע. תן לכל יועץ נדל"ן שלך עד 10 לקוחות רציניים שיתמקד בהם.
בהצלחה .

גובה עמלת התיווך הוא גובה עלות חודשית של חודש שכירות אחד + מע"מ.
העמלה היא חד פעמית.
בהצלחה .

בעיקרון תמ"א 38 נועד כדי לחזק ביניינים נגד רעידות אדמה , את כל שאר התוספות ,כמו : מעלית , ממ"ד , מרפסת שמש , חיפוי חיצוני וכו' הקבלן / יזם שפניתם אליו ישמח לתת מפני שזה אומר שגם הוא יקבל את השטחים האילו על הגג . האינטרס של הקבלן / יזם  בדיוק כמו האינטרס של הדיירים הוא לבנות בנין הכי יפה ודירות הכי גדולות , מפני שהוא גם צריך למכור דירות , לכן אם הוא לא נתן ממ"ד ,כנראה שיש אי אילו אילוצים שלא מאפשרים לתת ממ"ד . אני חייב לציין שיש מצבים שניתן לתת מרפסת או ממ"ד רק לחלק מהדיירים , בידקי אולי חלק כן יכולים לקבל ממ"ד.

כל עוד הקונה הפוטנציאלי לא אמר שרוצה לקנות את הדירה ,אין עבור מה לעדכן את המוכר. המחוייבות היותר חשובה היא לעדכן את הקונה לגבי הדירה , ולהיות ישר איתו.