mynexthome.co.il
כניסה למנהלים

פורום - תיווך

מנהלי הפורום:
אבי קיסר
אבי קיסר
אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן:..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
הפסקת פעולת המתווך
23/06/2019 14:49 לפני 10 ימים חתמנו בלעדיות של 6 חודשים למתווך על מכירת דירתנו מתוך כוונה לק
עלות תיווך
16/03/2019 05:51 רוצה להשכיר דירה שבבעלותי, אין לי כוח לעסוק בשיווק ובפרסום באופן עצמאי ומחפ
סכום מקסימאלי למתווך
15/02/2019 16:59 שלום רב, אנחנו מחפשים דירה להשכרה וחשבנו לפנות למתווך שיעזור לנו למצוא. רצי
חלוקת תשלום למתווך
15/04/2019 16:15 הי טל,  לדעתי התכוונת לחוק החדש שניקרא חוק שכירות הוגנת. החוק נועד להגן ע
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

אבי קיסר
אבי קיסר

אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן: מתמחה בתחומים: תיווך, שיווק פרויקטים בנדל"ן, ניהול נכסים, ליווי משקיעים, אחזקת מבנים ונכסים מניבים, וכמו כן מכשיר סוכני נדל"ן להצלחה. אשמח לתרום מניסיוני. **** הייעוץ אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ו/או משפטי..

כתוב נושא חדש
הודעה / מחבר
תאריך / שעה
30/03/2015 17:00
כמות לקוחות     ו    טל טל    

היי

האם ישנה כמות מקסימלית של לקוחות המוגדרת בחוק כלשהו אותה משרד תיווך יכול להחזיק? 
אני מתחיל לחשוב שלמשרד הנוכחי שלי יש יותר מדי וזה פוגע באיכות וזמינות השירות.

30/03/2015 17:14
שלום טל     ו    הנהלת הפורום נדב רחמים    

לא ,אין שום הגבלה על מס' הלקוחות שאתה יכול להחזיק במאגר שלך.
קח בחשבון שהלקוחות שלך בד"כ הם גם לקוחות של משרדי תיווך אחרים 
וכל לקוח שאתה לא מתייחס אליו במלוא הרצינות , מטפלים בו טוב במשרד אחר .
כהמלצה , תעשה סדר בלקוחות,יתכן שיש לך לקוחות שכבר קנו את הנכס שרצו ואתה אפילו לא יודע. תן לכל יועץ נדל"ן שלך עד 10 לקוחות רציניים שיתמקד בהם.
בהצלחה .

25/03/2015 14:19
שאלה     ו    עדי עדי    

היי מנהל הפורום,

מה גובה העמלה שצריך לשלם למשרד תיווך כשמחפשים דירה בשכירות דרכו?

תודה,
עדי





25/03/2015 14:44
שלום עדי ,     ו    הנהלת הפורום נדב רחמים    

גובה עמלת התיווך הוא גובה עלות חודשית של חודש שכירות אחד + מע"מ.
העמלה היא חד פעמית.
בהצלחה .

23/03/2015 21:17
תמ"א 38     ו    אביה אביה    

שלום רב נדב
אני בעלת דירה בחולון.
רציתי לדעת האם ניתן לאשר פרוייקט תמ"א 38 ללא תוספת ממ"ד לכל דירה.?
תודה מראש.
אביה.

24/03/2015 09:33
שלום אביה ,     ו    הנהלת הפורום נדב רחמים    

בעיקרון תמ"א 38 נועד כדי לחזק ביניינים נגד רעידות אדמה , את כל שאר התוספות ,כמו : מעלית , ממ"ד , מרפסת שמש , חיפוי חיצוני וכו' הקבלן / יזם שפניתם אליו ישמח לתת מפני שזה אומר שגם הוא יקבל את השטחים האילו על הגג . האינטרס של הקבלן / יזם  בדיוק כמו האינטרס של הדיירים הוא לבנות בנין הכי יפה ודירות הכי גדולות , מפני שהוא גם צריך למכור דירות , לכן אם הוא לא נתן ממ"ד ,כנראה שיש אי אילו אילוצים שלא מאפשרים לתת ממ"ד . אני חייב לציין שיש מצבים שניתן לתת מרפסת או ממ"ד רק לחלק מהדיירים , בידקי אולי חלק כן יכולים לקבל ממ"ד.

20/03/2015 08:31

הי נדב,
האם משרד תיווך מחויב למסור דוח מפורט לבעלי הדירה לגבי כל אדם שמגיע לראות את הדירה?

תודה על המענה.

דניאל

22/03/2015 10:33
שלום דניאל     ו    הנהלת הפורום נדב רחמים    

כל עוד הקונה הפוטנציאלי לא אמר שרוצה לקנות את הדירה ,אין עבור מה לעדכן את המוכר. המחוייבות היותר חשובה היא לעדכן את הקונה לגבי הדירה , ולהיות ישר איתו.


תוכן מומלץ
Copyright © 2019 mynexthome.co.il כל הזכויות שמורות
אתר מתווכים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום תיווך
מחפשים משרדי תיווך מובילים באזורכם? השאירו פרטים ותקבלו הצעות בהקדם
אנחנו עובדים עם טכנאי דודי שמש מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!