mynexthome.co.il
כניסה למנהלים

מנהלי הפורום

אבי קיסר
אבי קיסר

אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן: מתמחה בתחומים: תיווך, שיווק פרויקטים בנדל"ן, ניהול נכסים, ליווי משקיעים, אחזקת מבנים ונכסים מניבים, וכמו כן מכשיר סוכני נדל"ן להצלחה. אשמח לתרום מניסיוני. **** הייעוץ אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ו/או משפטי..

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
היי
הייתי רוצה לדעת מה דעתכם על השקעות נדלן בעיר בת ים?
כולם אומרים שזה הדבר הבא
ומה לגבי חריש? יש שמועות שעדיין שווה להשקיע שם 
מה דעתכם?
28/08/2018 14:27
השקעות בנדלן     ו    אילן אילן    
« הודעה נוכחית

היי
הייתי רוצה לדעת מה דעתכם על השקעות נדלן בעיר בת ים?
כולם אומרים שזה הדבר הבא
ומה לגבי חריש? יש שמועות שעדיין שווה להשקיע שם 
מה דעתכם?

28/08/2018 14:37
השקעות בנדלן     ו    הנהלת הפורום אבי קיסר    

היי אילן
לגבי שאלתך הראשונה שווה להשקיע בבת ים:
דירות להשקעה זה נושא רחב מאוד, שצריך לדעת במה להשקיע היכן ואפילו באיזה רחובות לא ואיזה כן. מעבר לזה צריך לבחון את העסקה והנתונים בהיבטים רבים כמו למשל מה היעד שלך כמשקיע? מה תקציב? התשואה? מה הביקוש כמה שוכרים מבקשים את הנכס וכמה דירות יש להשכרה ברחוב (היצע). קשה לענות על שאלה כזאת הואיל ואין בשאלתך נתונים היכולים להצביע על כדאיות העסקה.

באופן כללי לגבי בת ים: אין ספק שניתן למצוא עסקאות טובות גם בבת ים ויתכן שהעיר תקבל תנופה בגלל האיחוד עם תל אביב, הפיתוח האזורי, הרכבת הקלה, קו החוף המתפתח ועוד...אבל צריך לבחון כל עסקה לגופה, ובעיקר בהשוואה לעסקאות דומות בערים אחרות.

לגבי שאלתך השניה על חריש:
גם כאן אין נתונים וקשה לענות על השאלה אבל...לדעתי חריש בטווח הארוך תעלה, אך כרגע יש הצפה של דירות להשכרה ו/או מכירה בחריש,
לכן בעלי נכסים מורידים מחירים כדי להשכיר. 


מאחל לך בהצלחה רבה.
אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.
****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.

תוכן מומלץ
Copyright © 2018 mynexthome.co.il כל הזכויות שמורות
אתר מתווכים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום תיווך
מחפשים משרדי תיווך מובילים באזורכם? השאירו פרטים ותקבלו הצעות בהקדם
אנחנו עובדים עם טכנאי דודי שמש מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!