mynexthome.co.il
כניסה למנהלים

פורום - תיווך

מנהלי הפורום:
אבי קיסר
אבי קיסר
אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן:..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
האם תהליך תמ"א עלול להפריע למכירה של דירה להשקעה?
18/09/2019 21:54 שלום עמרם,  אין הגבלה למכור נכס אשר נמצא בתהליך תמ"א ניתן להגיע ליעד ולמכור
בהמשך לשאלתי
07/07/2019 08:51 שלום שגיא,  בהמשך לשאלתך... רצוי לרשום לו מכתב ביטול הסכם. אני מציע שתתייעץ
הפסקת פעולת המתווך
23/06/2019 14:49 לפני 10 ימים חתמנו בלעדיות של 6 חודשים למתווך על מכירת דירתנו מתוך כוונה לק
היי מה אומר חוק המתווך?
08/10/2018 13:39 היי יצא לאחרונה משהו שנקרא חוק המתווך נכון? מה זה אומר בדיוק? אני בעל דירה
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

אבי קיסר
אבי קיסר

אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן: מתמחה בתחומים: תיווך, שיווק פרויקטים בנדל"ן, ניהול נכסים, ליווי משקיעים, אחזקת מבנים ונכסים מניבים, וכמו כן מכשיר סוכני נדל"ן להצלחה. אשמח לתרום מניסיוני. **** הייעוץ אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ו/או משפטי..

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
במהלך המשא ומתן על הדירה התברר כי המתווך מסר לי אינפורמציה  לא נכונה.
למשל גודל הדירה , אמר שהיא בטאבו גודל מסויים והתברר שלא.
האם אני מחוייב לחוזה שחתמתי עליו משמתברר כי הטעה אותי?
11/02/2019 16:12
« הודעה נוכחית

במהלך המשא ומתן על הדירה התברר כי המתווך מסר לי אינפורמציה  לא נכונה.
למשל גודל הדירה , אמר שהיא בטאבו גודל מסויים והתברר שלא.
האם אני מחוייב לחוזה שחתמתי עליו משמתברר כי הטעה אותי?

12/02/2019 11:45

שלום ורד אור
מה שלומך?

שאלות משפטיות עדיף להפנות לעו"ד שמייצג אותך בעסקה, שכן אני לא עו"ד .
אך אנסה לעזור ככל שניתן.
זה נכון שעל פי חוק המתווכים המתווך צריך למסור מידע אמין וישר ככל שידוע לו. 
למשל אם ידע שיש רטיבות בנכס הוא אמור להגיד לך, אך מצד שני אם היה הגורם היעיל הוא זכאי לעמלה.

לפי שאלתך את יודעת שהוא שיקר לך ובכל זאת החלטת לקנות את הנכס. כלומר הכל ידוע לך מראש לפני הקניה, וההחלטה אם לקנות או לא לקנות את הנכס היא שלך.
בנוסף  קבלת ייעוץ וליווי משפטי של העו"ד שמלווה אותך בעסקה ובדק את המצב התכנוני של הנכס, ושם רשום את כל המידע על הנכס.
בנוסף יש לך אפשרות גם להביא שמאי שיתן לך מידע מעמיק על הדירה ו/או על הזכויות שבה, ובטח גם לקחת חברת בדק אשר תבדוק את מצב הנכס.

אם זאת יש המון חוקים כולל חוק המתווכים שיכולים להגן עלייך במקרה כזה.
יש פסקי דין דומים לכאן ולכאן וכל מקרה לגופו. 
ממליץ מאוד להתייעץ עם עו"ד לנדל"ן.

מאחל לך בהצלחה רבה.
אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.
****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.




תוכן מומלץ
Copyright © 2019 mynexthome.co.il כל הזכויות שמורות
אתר מתווכים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום תיווך
מחפשים משרדי תיווך מובילים באזורכם? השאירו פרטים ותקבלו הצעות בהקדם
אנחנו עובדים עם טכנאי דודי שמש מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!