mynexthome.co.il
כניסה למנהלים

פורום - תיווך

מנהלי הפורום:
אבי קיסר
אבי קיסר
אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן:..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
הדרך הקצרה לרישיון תיווך
04/05/2019 11:10 היי, אני רוצה לעסוק בתיווך והבנתי שאני צריך להוציא רישיון תיווך בשביל זה? ר
הסכם
15/02/2020 20:54 שלום אורי, מומלץ לפני חתימה על כל הסכם להתייעץ עם אנשי מקצוע.  מאחל לך בהצ
תעודה לטאבו
26/03/2019 11:54 שלום רוני תעודה לטאבו מונפקת ע"י אגף הגביה מוקד טאבו ובאה לשמש - הוכחת אין
השקעות נדלן בפעם הראשונה
28/02/2019 16:47 היי תומר קניית דירה להשקעה היא דבר חיובי מאוד ואני בעד' אך נושא השקעות כדיר
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

אבי קיסר
אבי קיסר

אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן: מתמחה בתחומים: תיווך, שיווק פרויקטים בנדל"ן, ניהול נכסים, ליווי משקיעים, אחזקת מבנים ונכסים מניבים, וכמו כן מכשיר סוכני נדל"ן להצלחה. אשמח לתרום מניסיוני. **** הייעוץ אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ו/או משפטי..

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
המתווך איתו חתמתי עבד בחברה שנסגרה. האם ההסכם תקף? ועניין נוסף- יצרתי קשר עם בעלת הדירה לפני שהיה לה חוזה עם המתווך אבל בלי לדעת שמדובר באותה דירה פניתי למתווך וחתמתי והראה לי את הדירה.
17/04/2019 23:53
« הודעה נוכחית

המתווך איתו חתמתי עבד בחברה שנסגרה. האם ההסכם תקף? ועניין נוסף- יצרתי קשר עם בעלת הדירה לפני שהיה לה חוזה עם המתווך אבל בלי לדעת שמדובר באותה דירה פניתי למתווך וחתמתי והראה לי את הדירה.

18/04/2019 15:01

שלום נילי,
לגבי שאלתך הראשונה אני מניח שצריך לראות את ההסכם ולקחת ייעוץ משפטי בנושא.

לגבי שאלתך השניה:
חוק המתווכים מזכה את המתווך בשכרו/עמלתו רק אם היה הגורם היעיל, כך שאם הגעת לדירה לפני שהוא הראה לך היית צריכה להסב בכתב ובע"פ את תשומת ליבו לפני שניכנסת לנכס, כך שלמען ההגינות ובכלל הוא היה אמור לרשום בטופס שהיית בנכס לפני ושהוא מבטל את ההסכם. כך אני הייתי נוהג. אם הוא לא יסכים איתך, יש להוכיח שהיית לפני בדירה למשל ע"י הבאת עד כגון בעל הנכס.

הארה: אם מדובר בדירה להשכרה רצוי לקרוא גם את "חוק שכירות הוגנת", שם יש הגבלות נוספות על נושא העמלות ושכ"ט של המתווך.


מאחל לך בהצלחה רבה וחג שמח.
אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.

****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.



תוכן מומלץ
Copyright © 2020 mynexthome.co.il כל הזכויות שמורות
אתר מתווכים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום תיווך
מחפשים משרדי תיווך מובילים באזורכם? השאירו פרטים ותקבלו הצעות בהקדם
אנחנו עובדים עם טכנאי דודי שמש מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!