mynexthome.co.il
כניסה למנהלים

פורום - תיווך

מנהלי הפורום:
אבי קיסר
אבי קיסר
אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן:..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
הנחיות מסודרות
30/04/2019 06:30 האם יש איזה מקום שמאגד חוקים לגבי דמי תיווך, אני קצת מבולבלת לגבי כמה מותר
האם קיים צפי לעליית מחירי הנד"ן ב2019
25/12/2018 23:55 שלום אבי קיסר,לאור שאלות של משפרי דיור,וזוגות צעירים,ולאור עליית מחירי החשמ
חשיבות רישום טאבו
03/03/2019 18:41 האם זה הכרחי לרשום טאבו לדירה אחרי רכישה ובאיזה שלב אנחנו אמורים לעשות את ז
החזר דמי תיווך
13/03/2019 00:58 שלום, בספטמבר האחרון מצאנו דירה דרך מתווך והתבקשנו לשלם את העלות של חודש שכ
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

אבי קיסר
אבי קיסר

אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן: מתמחה בתחומים: תיווך, שיווק פרויקטים בנדל"ן, ניהול נכסים, ליווי משקיעים, אחזקת מבנים ונכסים מניבים, וכמו כן מכשיר סוכני נדל"ן להצלחה. אשמח לתרום מניסיוני. **** הייעוץ אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ו/או משפטי..

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
שלום נילי,
לגבי שאלתך הראשונה אני מניח שצריך לראות את ההסכם ולקחת ייעוץ משפטי בנושא.

לגבי שאלתך השניה:
חוק המתווכים מזכה את המתווך בשכרו/עמלתו רק אם היה הגורם היעיל, כך שאם הגעת לדירה לפני שהוא הראה לך היית צריכה להסב בכתב ובע"פ את תשומת ליבו לפני שניכנסת לנכס, כך שלמען ההגינות ובכלל הוא היה אמור לרשום בטופס שהיית בנכס לפני ושהוא מבטל את ההסכם. כך אני הייתי נוהג. אם הוא לא יסכים איתך, יש להוכיח שהיית לפני בדירה למשל ע"י הבאת עד כגון בעל הנכס.

הארה: אם מדובר בדירה להשכרה רצוי לקרוא גם את "חוק שכירות הוגנת", שם יש הגבלות נוספות על נושא העמלות ושכ"ט של המתווך.


מאחל לך בהצלחה רבה וחג שמח.
אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.

****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.


17/04/2019 23:53

המתווך איתו חתמתי עבד בחברה שנסגרה. האם ההסכם תקף? ועניין נוסף- יצרתי קשר עם בעלת הדירה לפני שהיה לה חוזה עם המתווך אבל בלי לדעת שמדובר באותה דירה פניתי למתווך וחתמתי והראה לי את הדירה.

18/04/2019 15:01
« הודעה נוכחית

שלום נילי,
לגבי שאלתך הראשונה אני מניח שצריך לראות את ההסכם ולקחת ייעוץ משפטי בנושא.

לגבי שאלתך השניה:
חוק המתווכים מזכה את המתווך בשכרו/עמלתו רק אם היה הגורם היעיל, כך שאם הגעת לדירה לפני שהוא הראה לך היית צריכה להסב בכתב ובע"פ את תשומת ליבו לפני שניכנסת לנכס, כך שלמען ההגינות ובכלל הוא היה אמור לרשום בטופס שהיית בנכס לפני ושהוא מבטל את ההסכם. כך אני הייתי נוהג. אם הוא לא יסכים איתך, יש להוכיח שהיית לפני בדירה למשל ע"י הבאת עד כגון בעל הנכס.

הארה: אם מדובר בדירה להשכרה רצוי לקרוא גם את "חוק שכירות הוגנת", שם יש הגבלות נוספות על נושא העמלות ושכ"ט של המתווך.


מאחל לך בהצלחה רבה וחג שמח.
אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.

****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.



תוכן מומלץ
Copyright © 2019 mynexthome.co.il כל הזכויות שמורות
אתר מתווכים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום תיווך
מחפשים משרדי תיווך מובילים באזורכם? השאירו פרטים ותקבלו הצעות בהקדם
אנחנו עובדים עם טכנאי דודי שמש מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!