mynexthome.co.il
כניסה למנהלים

פורום - תיווך

מנהלי הפורום:
אבי קיסר
אבי קיסר
אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן:..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
תשלום למתווך שהסתיימה הבלעדיות שלו.
28/08/2018 12:57 שלום, אנחנו מוכרים דירה. במשך זמן רב פרסמנו בעצמנו את הדירה במקומון. יום אח
המנעות מדמי תיווך
13/01/2019 21:18 שלום טל, דירות אשר נמצאות בבלעדיות אצל המתווך מפורסמות רק אצל אותו מתווך אל
האם הממשלה החדשה תוזיל את מחירי הדירות ?
26/05/2019 12:16 שלום משה,  לדעתי לשבת על הגדר זה סוג של בטלנות שכן יש בשוק הזדמנויות ק
תעודה לטאבו
26/03/2019 11:54 שלום רוני תעודה לטאבו מונפקת ע"י אגף הגביה מוקד טאבו ובאה לשמש - הוכחת אין
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

אבי קיסר
אבי קיסר

אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן: מתמחה בתחומים: תיווך, שיווק פרויקטים בנדל"ן, ניהול נכסים, ליווי משקיעים, אחזקת מבנים ונכסים מניבים, וכמו כן מכשיר סוכני נדל"ן להצלחה. אשמח לתרום מניסיוני. **** הייעוץ אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ו/או משפטי..

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
שלום רב 
פני שחתמתי למתווך בלעדיות הוא התחייב לפרסם פרסום אגרסבי , ולאחר החתימה מה שהוא עושה זה רק שיתופי פעולה עם מתווכים בקושי לקוח בשבוע 
הערתי לו על כך ... אמר כן אני מפרסם בפייסבוק  ... איזה דף שבכלל לא מצאתי ... יד 2 המודעה בדף אחרון  לא מוקפצת  ... בקיצור  שיווק  עלוב לעומת מה שאני רואה שאחרים עושים  מודעות בולטות וכד '  הוא ובזבז לי זמן יקר ...  
כיצד אני יכולה לבטל  בילעדיות  
בבקשה אל תגיד לי רק דרך עו"ד 
האם חשוב שזה יהיה בכתב מצידו 
30/06/2019 12:58
ביטול בילעדיות     ו    שגיא שגיא    

שלום רב 
חתמתי למתווך על בילעדיות עם נקודת יציאה לאחר  3 חודשים , מהרגע שהתחיל לעבוד לא מצא חן בעייני אופן התנהלותו ...[ שונה ממה שסיכמנו למשל לגבי הפרסומים שהבטיח לי וגם איך שהוא מתנהג עם הלקוחות ] 
אני רוצה לבטל את הבלעדיות  
מה ניתן לעשות ? במידה ולא יסכים 
אם אבטל את המכירה כמה זמן אני צריכה להמתין עד שאוכל לפרסם לבד [בלי עזרה מתיווך ] 
אני ממש לא יכולה לסבול את התנהגותו עם הלקוחות ולא רוצה להעיר לו בלי סוף 
תודה מראש

30/06/2019 15:50

שלום שגיא
כמו בכל חוזה 2 הצדדים צריכים לעמוד בהסכם. משמע שאם המתווך הבטיח דברים שרשומים בהסכם ולא מבצע אותם אזי ניתן להגיש תביעה לביטול הסכם.

לידיעה חוק המתווכים אומר בפירוש כמה ואיזה פעולות מתווך צריך לעשות, על מנת לזכות בעמלה...למשל שלט, עיתון, שת"פ מתווכים, פרסום בלוח וכו'.

ע"פ החוק מתווך צריך לפרסם את הנכס לפחות ב 2 מדיות מתוך רשימת המידיות המופיע בחוק. מתווך אשר אינו עושה כך אינו זכאי לעמלת תיווך.


מאחל לך בהצלחה רבה.
אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.

****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.



07/07/2019 08:31
בהמשך לשאלתי     ו    שגיא שגיא    
« הודעה נוכחית

שלום רב 
פני שחתמתי למתווך בלעדיות הוא התחייב לפרסם פרסום אגרסבי , ולאחר החתימה מה שהוא עושה זה רק שיתופי פעולה עם מתווכים בקושי לקוח בשבוע 
הערתי לו על כך ... אמר כן אני מפרסם בפייסבוק  ... איזה דף שבכלל לא מצאתי ... יד 2 המודעה בדף אחרון  לא מוקפצת  ... בקיצור  שיווק  עלוב לעומת מה שאני רואה שאחרים עושים  מודעות בולטות וכד '  הוא ובזבז לי זמן יקר ...  
כיצד אני יכולה לבטל  בילעדיות  
בבקשה אל תגיד לי רק דרך עו"ד 
האם חשוב שזה יהיה בכתב מצידו 

07/07/2019 08:51
בהמשך לשאלתי     ו    הנהלת הפורום אבי קיסר    

שלום שגיא, 
בהמשך לשאלתך...
רצוי לרשום לו מכתב ביטול הסכם.
אני מציע שתתייעץ עם עו"ד שכן היעוץ שאתה מבקש ייעוץ משפטי מעמיק. 

מאחל לך בהצלחה רבה.
אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.

****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.


תוכן מומלץ
Copyright © 2019 mynexthome.co.il כל הזכויות שמורות
אתר מתווכים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום תיווך
מחפשים משרדי תיווך מובילים באזורכם? השאירו פרטים ותקבלו הצעות בהקדם
אנחנו עובדים עם טכנאי דודי שמש מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!