mynexthome.co.il
כניסה למנהלים

פורום - תיווך

מנהלי הפורום:
אבי קיסר
אבי קיסר
אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן:..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
בהמשך לשאלתי
07/07/2019 08:51 שלום שגיא,  בהמשך לשאלתך... רצוי לרשום לו מכתב ביטול הסכם. אני מציע שתתייעץ
פסקי דין מבחן תיווך
25/12/2019 12:45 שלום, לגבי המבחן תיווך - יש המון פסקי דין ולא מביאים אותם במבחן, יש כמה שא
אפיק השקעה
11/05/2019 12:26 היי יונה קניית דירה להשקעה היא דבר חיובי מאוד והיא נחשבת בטוחה באופן יחסי ל
טיפול כולל של מתווך בהשכרת הנכס בעת שהות משפחה בחו"ל לתקופה ארוכה.
18/10/2019 08:26 שלום קיריל בנושא טיפול ואחזקת נכסים, עדיף לפנות לחברות שמתמחות בניהול נכסים
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

אבי קיסר
אבי קיסר

אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן: מתמחה בתחומים: תיווך, שיווק פרויקטים בנדל"ן, ניהול נכסים, ליווי משקיעים, אחזקת מבנים ונכסים מניבים, וכמו כן מכשיר סוכני נדל"ן להצלחה. אשמח לתרום מניסיוני. **** הייעוץ אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ו/או משפטי..

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
לפני מספר שנים קנינו דירה קטנה להשקעה. הדירה מושכרת. אנחנו מתכוונים למכור אותה בעוד כשנה מהיום. הדיירים התכנסו והחליטו ללכת לכיוון תמ"א 38 . 
מה דעתך כבעל מקצוע- האם תהליך הזה של תמ"א עלול להפריע לנו למכור? (בגלל הבלגאן בזמן הבנייה שנמשך כשנה וחצי.. והדיירים ממשיכים לגור)

18/09/2019 19:11
« הודעה נוכחית

לפני מספר שנים קנינו דירה קטנה להשקעה. הדירה מושכרת. אנחנו מתכוונים למכור אותה בעוד כשנה מהיום. הדיירים התכנסו והחליטו ללכת לכיוון תמ"א 38 . 
מה דעתך כבעל מקצוע- האם תהליך הזה של תמ"א עלול להפריע לנו למכור? (בגלל הבלגאן בזמן הבנייה שנמשך כשנה וחצי.. והדיירים ממשיכים לגור)

18/09/2019 21:54

שלום עמרם, 
אין הגבלה למכור נכס אשר נמצא בתהליך תמ"א ניתן להגיע ליעד ולמכור את הנכס שלך גם בתוך אתר בניה. 
להראות דירה בבניין שהוא לא גמור, נקי, מלא בטון, אבק וליכלוך זה אפשרי אך ברור כי הדבר מצריך מקצועיות רבה ושיווק חכם, הגם שיש לכך פתרונות ואיש שיווק טוב ידע גם להתגבר על העניין.

משאלתך עולה כי רק התכנסו הדיירים והחליטו ללכת על תמ"א מכאן הדרך עוד ארוכה ויכולה לקחת גם 5-7 שנים כך שיש עוד זמן עד שהביניין יקבל היתר ואישור לתמ"א, ורק אז תחל עבודת הבנייה וכו'.

אם אתה חושש כדאי שתתחיל כבר היום בשיווק הנכס.

מאחל לך בהצלחה רבה.
אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.

****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.


תוכן מומלץ
Copyright © 2020 mynexthome.co.il כל הזכויות שמורות
אתר מתווכים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום תיווך
מחפשים משרדי תיווך מובילים באזורכם? השאירו פרטים ותקבלו הצעות בהקדם
אנחנו עובדים עם טכנאי דודי שמש מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!