mynexthome.co.il
כניסה למנהלים

פורום - תיווך

מנהלי הפורום:
אבי קיסר
אבי קיסר
אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן:..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
דמי תיווך לאחר תקופה ארוכה - מקרה שהיה כך היה
26/05/2021 10:18 שלום אבי  ותודה על התשובה. המתווך אכן היה פעיל בתחילת התהליך ועשה את המוטל
דמי תיווך לאחר תקופה ארוכה - מקרה שהיה כך היה
25/05/2021 22:44 שלום ירון,  לפי דעתי... המתווך שהפגיש אותך לראשונה עם בעל נכס אינו אשם כלל
חישוב דמי תיווך לעיסקת קומבינציה
21/07/2021 20:40 שלום בעיסקת קומבינציה שתיווכתי קיבל בעל המגרש 5 דירות, המהוות 35 אחוז מכלל
בלעדיות במכירת בית
27/02/2021 19:13 שלום מירב, צריך לבדוק על איזה סעיפים חתומים בעלי הנכס. תקופת הבלעדיות ה
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

אבי קיסר
אבי קיסר

אבי קיסר מנהל מס' מותגים בתחום הנדל"ן: מתמחה בתחומים: תיווך, שיווק פרויקטים בנדל"ן, ניהול נכסים, ליווי משקיעים, אחזקת מבנים ונכסים מניבים, וכמו כן מכשיר סוכני נדל"ן להצלחה. אשמח לתרום מניסיוני. **** הייעוץ אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ו/או משפטי..

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
שלום ירון 
לפי דעתי כן.

וראיה לכך אין בחוק המתווכים "פג תוקף" לפעולתו של המתווך.

מומלץ להתייעץ עם עורך דין.


מאחל לך בהצלחה 
אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.

****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.
25/05/2021 17:42

לפני שנתיים התעניינתי ברכישת דירה. פניתי לפרסום והתחלתי תהליך מול מתווך. העסקה התקדמה , נסגרה בלחיצת יד ולאחר החל תהליך מול עורכי דין. הקשר מול המתווך היה יעיל וטוב, נחתם לו טופס והוא גם היה גורם יעיל לכל אורך הדרך.
העסקה התפוצצה ולא בוצעה לאור העובדה שהתגלה שלמוכר יש סכסוך שכנים.
לאחר מספר חודשים נודע לי שהמוכר הפסיק לעבוד עם המתווך ... ובחר לו מתווך אחר, לאחר מכן הפסיק לעבוד עם המתווך השני...   עברו שנה וחצי מאז שהעסקה התפוצצה. המוכר כרגע מטפל לבד במכירת הדירה. נוצר קשר מחודש ביננו והסתבר שהוא סיים את סכסוך השכנים. כרגע אנחנו חושבים על ביצוע העסקה בשנית.
האם מגיע למתווך המקורי דמי תיווך בשלב זה למרות שהוא לא היה מעורב ולא היה גורם יעיל במהלך השנה וחצי האחרונים ?
תודה מראש על תשובה

25/05/2021 22:44

שלום ירון, 
לפי דעתי...

המתווך שהפגיש אותך לראשונה עם בעל נכס אינו אשם כלל וכלל.
בסופו של יום הוא עשה את המוטל עליו בקפידה רבה,
ולכן מגיע לו שכ"ט.

מאחל לך בהצלחה 
אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.

****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.

26/05/2021 10:18

שלום אבי  ותודה על התשובה.
המתווך אכן היה פעיל בתחילת התהליך ועשה את המוטל עליו . (לפני שנה וחצי) 
אולם במהלך השנה וחצי שחלפו מאז ביטול העסקה המקורית הוא לא עשה דבר , לא היה פעיל ולא שימש כגורם יעיל בין הצדדים , ולא הביא בשום דרך לחידוש העסקה.
האם הוא זכאי לעמלה גם במקרה זה לדעתך ? 

26/05/2021 10:21
« הודעה נוכחית

שלום ירון 
לפי דעתי כן.

וראיה לכך אין בחוק המתווכים "פג תוקף" לפעולתו של המתווך.

מומלץ להתייעץ עם עורך דין.


מאחל לך בהצלחה 
אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.

****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.


תוכן מומלץ
Copyright © 2021 mynexthome.co.il כל הזכויות שמורות
אתר מתווכים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום תיווך
מחפשים משרדי תיווך מובילים באזורכם? השאירו פרטים ותקבלו הצעות בהקדם
אנחנו עובדים עם טכנאי דודי שמש מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!