מה היתרון בשכירת מתווכים בבלעדיות, והאם פעולה זו משתלמת?

בעיקרון, הסכם בלעדיות מעלה מאוד את הסיכויים של משרד תיווך נדל"ן זה להצליח להעביר את העסקה, ולכן מתווכים מוכנים להוריד משמעותית את אחוזי דמי התיווך (1-2% בהשוואה לחמשת האחוזים המקובלים ללא הסכמי בלעדיות), ו/או להוסיף תנאים טובים יותר (פרסום, התחייבויות שונות וכו') כדי לקבל הסכם בלעדיות.

אתם, כבעלי הנכס, יכולים להרוויח בצורה זו, אולם חשוב מאוד לשים לב ל"אותיות הקטנות". ראשית, לעולם אל תחתמו על הסכם בלעדיות בלתי מוגבל בזמן: הגבילו את ההסכם ל3 חודשים בלבד, וכך תיצרו מוטיבציה מוגברת אצל המתווך להצליח ולהעביר את הקניה בזמן כראוי. שנית, הקפידו לברר מה כוללים תנאי התיווך: האם הפרסום (עיתונים, מדיה אלקטרונית, פלייארים) הוא על חשבון המתווך, האם הבאת קונים פוטנציאליים תעשה בתיאום מראש איתכם/ דיירי הנכס ובצורה שלא תיצור הפרעה משמעותית וכו'.

בתי עסק מומלצים בתחום מתווכים

רימקס אקטיב בת ים חולון

דרך בן גוריון 83 ( על הטיילת ) בת ים 5955602

רי/מקס אקטיב הינה חברת התיווך המובילה בבת ים והסביבה בשיווק ותיווך נכסי נדל\"ן פרטיים ומסחריים. סוכני רי/מקס אקטיב הינם בעלי ניסיון עשיר ומקצועי בליווי וביצוע עסקאות...

$נתן שוורץ תיווך יזמות ויועץ נדל\"ן$

נתן שוורץ תיווך יזמות ויועץ נדל\"ן

חזון איש בני ברק 5150607

מחפש יועץ אמין ומקצועי? הגעת למקום הנכון משרדנו יעניק לכל לקוח יחס וליווי אישי .משרדנו מספק שירותי תיווך, יזמות, נדלן והשקעות, אצלנו כל לקוח יקבל יחס אדיב, נעים ויעיל....

שלום אבוטבול - תיווך בבאר שבע

פנחס החוצב 37 באר שבע

שלום אבוטבול סוכן נדל\"ן משנת 2009 בעיר באר שבע מתמחה בדירות להשקעה ליד האוניברסיטה בעל נסיון רב של ביצוע עיסקאות מעוניינים לקנות או למכור? חייגו עכשיו 050-5433300תחומי...

$הדרך הנכונה - ייעוץ נדל\"ן$

הדרך הנכונה - ייעוץ נדל\"ן

רוטשילד 5 נס ציונה

שירות לייעוץ נדל\"ן, שיווק ותיווך נדל\"ן מכירה וקניה, פרטיים ועסקיים. משרד תיווך בנס ציונה המתמחה בשיווק מתקדם לנכסים.תחומי התמחות: משרד תיווך בנס ציונה, תיווך בנס ציונה,...