גם היום בעידן של רשתות חברתיות ולוחות אינטרנט, לא מעט אנשים מעדיפים לפנות אל משרדי תיווך במטרה למכור או להשכיר נכסים שברשותם . הסיבה היא פשוטה, במקום לפגוש את הקונים או את השוכרים בעצמם, מישהו אחר עושה את זה עבורם. ככה הם חוסכים זמן, כאב ראש ומגיעים לעיקר מהר יותר. הבחירה במשרדי תיווך עבור תיווך הנכס שלנו, צריכה להיעשות על פי הפרמטרים הבאים:
- גודל המשרד וכמות המתווכים בו
- גודל האיזור בו המשרד עובד
- סגנון השיווק של המשרד
- כמות הלקוחות שהמשרד מחזיק בו זמנית
- שעות העבודה של המתווכים במשרד
- באילו תוכנות תיווך וכלים אחרים הוא משתמש
הפלמ"ח 10 צפת
תיווך סופר היינו משרד תיווך ותיק הפועל מאזור צפת, ראש פינה והסביבה. למשרד יש ניסיון רב בביצוע ובשיווק של בתים המיועדים למכירה ולהשכרה.
ת.ד 1023 ראש פינה ראש פינה 1200000
מ.א תיווך נדל\"ן וייעוץ משכנתאות הנו משרד ייחודי, המתמחה בנדל\"ן למגורים השכרה ומכירה בראש פינה צפת כרמיאל והסביבה ובנדל\"ן מסחרי השכרה מכירה ויזמות, נדל\"ן למגורים: דירה,...
שאלות ותשובות בתחום משרדי תיווך
התחלתי לעבוד עם מתווך ואחרי כמה זמן התחרטתי והחלטתי לא למכור את הדירה, כעת אני שוב רוצה למכור אותה. האם אני מחוייבת לעשות זאת דרך אותו מתווך?
בעיקרון הדבר תלוי בחוזה שנחתם ביניכם, אך אם חלפו מספר שנים, אזי שהינך רשאית להציע את הדירה לתיווך למתווך אחר ואינך מחויבת למתווך הראשון.
איציק הינו דייר מוגן אשר שילם דמי מפתח עבור זכותו להתגורר בדירה , במידה ואיציק ימכור את זכויותיו כדייר מוגן לדייר אחר, מה יהיה חלקו בדמי המפתח המשולמים על ידי הדייר המוצע?
שלום רב
חלקו של איציק בדמי המפתח תלוי במספר השנים שהוא נמצא בעסק. אם הוא נמצא בעסק למעלה מחמש שנים הוא יקבל 60 אחוז מהסכום בעוד שבעל הנכס יקבל 40 אחוז ממנו. אם הוא נמצא פחות מחמש שנים, אז הוא יקבל שני שליש ובעל הנכס שליש.
בהצלחה
לפני כחודש חתמתי למתווך מסויים על מסמך שהוא יראה לי דירות. למתווך הזה אין שום בעלות על הבית שברצוני לרכוש אך הוא זה שהציע לי אותו. כחודש לאחר שראיתי והתרשמתי מהבית הלכתי לאותו בית והסדרנו מחיר בינינו ללא המתווך וללא ידיעתו. האם יש דרך לעקוף את המתווך או שאני חייב לשלם לו? האם יש תקופה מסויימת שלאחר החתימה שלי למתווך מבטלת את העובדה שאני צריך לשלם לו?
על פי החוק מאחר וחתמת הסכם עם המתווך ומאחר והוא למעשה היה מי שהכיר לך את בעל הנכס, הרי שאתה לא יכול להימנע מתשלום עמלת תיווך, אלא אם נקבע בהסכם בינכם תקופת זמן מסוימת , שבסיומה לא תזדקק לשירותיו. גם אז יכול לטעון המתווך שבלעדיו העסקה שלך לא היתה יוצאת לפועל. לרוב, תנאי זה (תקופת הבלעדיות) נעשית בין המתווך למוכר ולא לרוכש.
משרדי תיווך לפי ערים מבוקשות
כתבות נוספות שיעניינו אותך
משרדי תיווך – הכל על אתר מדלן
בעידן הטכנולוגיה כמעט הכל ניתן למצוא ברשת האינטרנט ואתר מדלן הוא האתר אשר יסייע לכם בכל ענייני הנדל"ן בקלות וביעילותכמעט בכל בית אב בישראל...
סימנים של התאוששות? –על עולם הדירות להשכרה
מצוקת הדיור היא כבר לא נחלתם של בודדים במדינת ישראל. בימים אלו, שרכישת דירה או השכרתה יכולים להגיע לקני מידה בלתי הגיוניים, שווה לעצור ולבדוק...
משרדי תיווך – כיצד לקבל יותר על הדירה שלי?
כאשר הנכם באים למכור את דירתכם והנכס בבעלותכם, תרצו לעשות כל מה שניתן (בהנחה והעלות כלכלית עבורכם) על-מנת להעלות את ערך הנכס ובעת מכירתו לקבל...
הבעיות איתן מתמודדים מתווכי דירות
כמו לא מעט אנשי מקצוע, גם מתווכים חיים בדילמה רגשית מול האינטרנט, לנו או לצרינו? כידוע עולם האינטרנט שינה את עולם העסקים...