שלום אייל,
בעיית אינסטלציה בבית היא בעיה רצינית .
אם מדובר בנזילות מים בצנרת הדירה ,כמובן שהאחראי לתיקון הוא בעל הדירה.
בנושא הסתימות בצנרת ,אם ממש עכשיו נכנסת לדירה ,כמובן שלא אתה אחראי לסתימה אלא הדייר הקודם ,אך אם אתה כבר מעל 3 חודשים בדירה ועכשיו מתגלה סתימה ,אתה האחראי ,אך אני מבין שזו לא הסיטואציה.
לגבי המתווך ,אם הוא ידע על התקלה ,זה חמור מפני שהטעה אותך,אבל…לך תוכיח.
אולי תנסה להגיע לשוכר הקודם , אולי הוא עזב את הדירה בגלל הבעיות האלה , ואז בעל הדירה יפול בפח ( ואולי גם המתווך ).
בכל מקרה ,בכל תקלה שיש בדירה בעל הדירה היה צריך לעדכן אותך , במידה וידע.
כרגע במצב הנתון הזה , אם בעל הדירה לא מתכוון לתקן את הנזק בתוך זמן סביר, יידע אותו כי אתה תשלח לו מכתב מעו"ד אשר ידרוש את ביטול החוזה והחזר הוצאות התיווך ,ההובלה שלך,ואפילו עוגמת נפש.
.
