זכאות לדמי תיווך
היי עינב,
השאלה היא שאלה משפטית ממליץ להתייעץ עם עו"ד לנדל"ן, אנסה לעזור קצת:
על פניו, עבר הרבה מאוד זמן מאז החתימה למתווך הראשון וגם יש כאן פער אדיר במחיר, אך בכל זאת להבנתי מי שהביא את הלקוח ליידי ביצוע העסקה כ"גורם היעיל" והחזיר אותו לעסקה זאת את.
לכן אם אין עוד כל מיני סיבות, אזיי את היית "הגורם היעיל" ולכן את זאת שזכאית לעמלה.
אגב יש לפי דעתי כמה פסקי דין בנושא. כדאי לבדוק מה הם אומרים.
מנגד חוזה התיווך במידה והמתווך הראשון הציג לקונים את הדירה, אינו מוגבל בזמן.
בכל מקרה ממליץ לכם להגיע לעמק השווה כך שהעמלה תתחלק 20% למתווך הראשון ו 80% לך.
מאחל לך בהצלחה רבה.
אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.
****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.
.
