דמי תיווך לאחר תקופה ארוכה – מקרה שהיה כך היה

עמוד הבית פורומים פורום – תיווך דמי תיווך לאחר תקופה ארוכה – מקרה שהיה כך היה

מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
  • תגובות
  • #43955
    דמי תיווך לאחר תקופה ארוכה – מקרה שהיה כך היה

    לפני שנתיים התעניינתי ברכישת דירה. פניתי לפרסום והתחלתי תהליך מול מתווך. העסקה התקדמה , נסגרה בלחיצת יד ולאחר החל תהליך מול עורכי דין. הקשר מול המתווך היה יעיל וטוב, נחתם לו טופס והוא גם היה גורם יעיל לכל אורך הדרך.
    העסקה התפוצצה ולא בוצעה לאור העובדה שהתגלה שלמוכר יש סכסוך שכנים.
    לאחר מספר חודשים נודע לי שהמוכר הפסיק לעבוד עם המתווך … ובחר לו מתווך אחר, לאחר מכן הפסיק לעבוד עם המתווך השני…   עברו שנה וחצי מאז שהעסקה התפוצצה. המוכר כרגע מטפל לבד במכירת הדירה. נוצר קשר מחודש ביננו והסתבר שהוא סיים את סכסוך השכנים. כרגע אנחנו חושבים על ביצוע העסקה בשנית.
    האם מגיע למתווך המקורי דמי תיווך בשלב זה למרות שהוא לא היה מעורב ולא היה גורם יעיל במהלך השנה וחצי האחרונים ?
    תודה מראש על תשובה

    #43956
    דמי תיווך לאחר תקופה ארוכה – מקרה שהיה כך היה

    שלום ירון, 
    לפי דעתי…

    המתווך שהפגיש אותך לראשונה עם בעל נכס אינו אשם כלל וכלל.
    בסופו של יום הוא עשה את המוטל עליו בקפידה רבה,
    ולכן מגיע לו שכ"ט.

    מאחל לך בהצלחה 

    אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.



    ****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.

    #43957
    דמי תיווך לאחר תקופה ארוכה – מקרה שהיה כך היה

    שלום ירון, 
    לפי דעתי…

    המתווך שהפגיש אותך עם בעל נכס אינו אשם כלל וכלל.
    הוא זה שהפגיש אותך עם בעל הנכס, 
    הוא עשה את המוטל עליו בקפידה רבה, ולכן ברור שמגיע לו את שכ"ט.

    מאחל לך בהצלחה 

    אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.



    ****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.

    #43958
    דמי תיווך לאחר תקופה ארוכה – מקרה שהיה כך היה

    שלום אבי  ותודה על התשובה.
    המתווך אכן היה פעיל בתחילת התהליך ועשה את המוטל עליו . (לפני שנה וחצי) 
    אולם במהלך השנה וחצי שחלפו מאז ביטול העסקה המקורית הוא לא עשה דבר , לא היה פעיל ולא שימש כגורם יעיל בין הצדדים , ולא הביא בשום דרך לחידוש העסקה.
    האם הוא זכאי לעמלה גם במקרה זה לדעתך ? 

    #43959
    דמי תיווך לאחר תקופה ארוכה – מקרה שהיה כך היה

    שלום ירון 
    לפי דעתי כן.

    וראיה לכך אין בחוק המתווכים "פג תוקף" לפעולתו של המתווך.

    מומלץ להתייעץ עם עורך דין.

    מאחל לך בהצלחה 

    אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.



    ****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי.

מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
כתיבת תגובה בתור אורח באתר. כניסה לחשבון שלי
פרסום תגובה
הפרטים שלך