למרות שבנק ישראל טרם הכריז כי קיימת בישראל בועת נדל"ן שעומדת להתפרץ, אנשי הבנק מזהירים כי מחירי הנכסים בישראל עולים ללא הצדקה, ומתקרבים ליצירת בועה מסוכנת
בארה"ב, רכישות מאסיביות של דירות באמונה שהם נכסים מניבים, לצד קלות בלתי הגיונית לקבל משכנתא, הובילו לסחרור מחירים בשוק הנדל"ן. כפי שכבר ידוע, הסחרור הגיע לפיצוץ בסופו של דבר, שתוצאתו היא המשבר הכלכלי הגדול ביותר שידע העולם מזה 70 שנים.
בישראל עוד לא הגענו למצב בארה"ב, אולם מומחים רבים מזהירים כי מחירי הנדל"ן בישראל מנופחים מעבר לכל פרופורציה, ואנו הולכים בדרך הבטוחה אל משבר כלכלי. בעידן שבו דירת 2.5 חדרים בשכונה לא טובה בירושלים, ודירת שני חדרים ישנה בתל-אביב עולות יותר ממיליון ₪ (על פי נתוני משרדי תיווך), ניתן ללא ספק לחשוב שמדובר בבועת נדל"ן.
מצפון ועד דרום – המחירים משתוללים
משרדי תיווך נכסים ברחבי הארץ מנהלים רישום עסקאות שבוצעו על-ידם, וגם מתווכים פרטיים מאפשרים לקבל מידע אודות התמורות במחירי הנדל"ן.
על פי הנתונים שמוסרים משרדי תיווך, העלייה במחירי הנדל"ן היא כלל ארצית ולא מוגבלת רק לערים הגדולות.
מומחים בתחום תיווך נכסים צופים כי בשנת 2011 מחירי הנדל"ן בישראל יוסיפו לעלות בשיעור של כ-5%, אם כי ישנם מתווכים הסבורים כי לאור צעדי הממשלה ובנק ישראל צפויה בלימת העלייה, ותחילת ירידה במחירים עד שנת 2012.
האזורים שבהם מורגשת התופעה בייחוד:
אנחנו עובדים עם טכנאי דודי שמש מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר
|
|
שם מלא: | |
טלפון: | |
אימייל: | |
יישוב: | |
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד! | |
|