מתווכים באשקלון

עומדים למכור או להשכיר דירה? רוצים לרכוש נכס חדש? אל תהססו, תשאירו עוד היום פרטים באתר וקבלו הצעה ממתווכים מובילים באתר. הכל תוך זמן קצר וביעילות מרבית

עולם התיווך הישראלי השתנה בעשרים השנים האחרונות והתאים את עצמו למציאות הנדל"ניסטית בישראל. אם בעבר היינו מוצאים הרבהמשרדי תיווך קטנים, הרי שכיום שולטות בשטח מספר חברות גדולות שמפעילות מאות סוכנים בכל רחבי הארץ. החברות מפעילות ימים פתוחים, עורכות ימי שיווק ועוד ומשקיעות כסף רב בפרסום ושיווק הן שלהן והן של הנכסים שהן מבקשות למכור.

השינוי הביא עמו אומנם גידול בעמלות המתווכים אך מצד שני הגדיל מאוד את היעילות והאפקטיביות שבעבודה מול מתווכים. אנחנו יכולים לראות כיצד גם היום, בעידן בו ניתן להשתמש בכלים אינטרנטיים חינמיים למכירה או השכרת נכסים, רבים בוחרים להשתמש בשירותיהם של בוגרי לימודי נדל"ן, תופעה חדשה אף היא, שהכניסה רוח חדשה , רעננה ומקצועית לתחום.
מתווכים
קרא עוד

אוחצירא נכסים

ההגנה אשקלון

משרד התיווך אבוחצירא נכסים אשקלון בבעלותו של ניסים אבוחצירא מציע שרותי נדלן ופתרונות מגורים בצורת התנהלות נוחה ומקיפה, אנו מלווים את כל לקוחותינו עד למציאת הנכס הנדרש,...

שיא בילדינג השקעות בעמ

צה"ל 8 אשקלון

חברת שיא בילדינג השקעות בע"מ מתמחה בנכסי נדל"ן. תחומי העיסוק שלנו הינם: ייעוץ נדל"ן, שיווק ותיווך בתים, דירות, משרדים, מגרשים ועוד. ניהול נכסי נדל"ן, הכוללים השכרה,...

הום & מור

המסגר 1 אשקלון 78581

HOME & MORE הינה חברת נדל"ן ותיווך הפועלת בפריסה ארצית ובינלאומית. החברה הוקמה בשנת 2000 ומנוהלת על-ידי מר משה פרייבג. החברה מתמחה בליווי צמוד למעוניינים למכור או להשכיר...

שאלות ותשובות בתחום מתווכים

שלום אני רוצה לפתוח משרד לתווך של דירות להשכרה בלבד איזה אישור אני צריך מטעם רשויות החוק

שלום רב

על מנת לפתוח משרד תיווך, הינך חייב ברישיון מתווכים מטעם המדינה

בהצלחה

שלום , האם מתווך יכול לקחת דמי תיווך על דירה שהוא גר בא ומראה אותה לאנשים מכיון שהוא רוצה לעבור לדירה אחרת ???

שלום רב

בעיקרון אין שום בעיה עם זה הרי זה העבודה שלו, אבל מתווכים לא נוהגים לעשות כך.

שלום,חייבת למכור מהר דירת 4 חדרים עם גג מרוצף ומקורה עם חדר כולל שרותים ומקלחת יש לי רטיבות בדירה שתחת הגג. מומחה לאיטום אמר שיש להרים הריצוף שבגג, לאטום ולרצף מחדש. לא מעונינת לעשות זאת בעצמי מוכנה להוריד העלויות ממחיר הדירה.האם כדאי? או שיותר כדאי שאעשה זאת לפני המכירה? האם זה משפיע משמעותית על ערך הדירה?

שלום רב

השאלה מעט מסובכת. היא תלויה במספר גורמים, מה עלות התיקון, מה מצב הדירה באופן כללי, באיזה איזור היא ממוקמת ומה מצב הנדל"ן שם.

אם מדובר בעלות נמוכה של תיקונים (מה שקשה להאמין) אז שווה לספוג את הירידה בערך, אבל אם מדובר בעלות גבוהה , קחי בחשבון שהרוכשים הפוטנציאלים יבקשו שערך הדירה יהיה בהתאם, ואף מטה מכך, על מנת לספוג עלויות תיקון עתידיות.

אנחנו מציעים לשקול את כל הנתונים, לא רק של עלויות, אלא גם זמן המכירה, מיקום הדירה ומצב השוק באיזור, כמה דחוף לך למכור את הדירה כעת ועוד. רק כך תוכלי לקבל החלטה שקולה וטובה

בהצלחה

מה התפקיד של מתווכי שכרות

שלום רב

מתווך שכירות הוא אדם שמנהל את הפרוצדורה של השכרת הנכס , גביית שכר דירה ותפעולה עבור בעל הבית. בדרך כלל משתמשים במתווך שכירות כאשר בעל הבית לא חי במדינה בה הוא משכיר נכסים או כאשר בעל העסק לא רוצה להתעסק בפרוצדורה זו ומעדיף שגורם מקצועי יעשה זאת.

שלום. רציתי לדעת איך מבררים את זהות הבעלים הרשומים בטאבו עבור דירה מסויימת. תודה.

הדרך הפשוטה והמהירה ביותר היא לפנות לשירותי הטאבו. כנסו ללינק הבא (http://www.gov.il/FirstGov/TopNav/OfficesAndAuthorities/OAUList/ConstSurvey/firstGovGushcalculator/) והזמינו פירוט גוש חלקה לפי בעלים. השירות בתשלום (בסביבות ה-12 ₪), ולאחריו תקבלו לדואר את פירות הבעלים לכל החלקות הרשומות באותו גוש. זיכרו כי לעיתים מי שמופיע מולכם במהלך תיווך או המשא ומתן אינו הבעלים הרשומים, ורק בעלים רשומים יכולים להעביר בעלות או להשכיר.