מתווכים בכפר סבא

בעיר גדולה ומרכזית כמו כפר סבא, אפשר למצוא הרבה מאוד מתווכים המספקים שירותים הן לתושבי העיר והן לתושבי הסביבה או תושבים מיישובים אחרים המתעניינים ברכישת נכס או שטח בתחומי העיר.

כאן אתם יכולים למצוא את כל המידע הרלוונטי אודות משרדי תיווך בעיר. אנחנו מציעים לכם את כל המידע בצורה מסודרת ונוחה, על מנת שתוכלו למצוא מתווך בכפר סבא איתו תרצו לעבוד על מכירה/השכרה של נכסים בבעלותם או לצורך חיפוש נכס לצרכים כאלה ואחרים.

מה הדרך הנכונה לחפש משרד תיווך בכפר סבא?

ראשית, אתם צריכים ללמוד האם המתווך פועל באופן עצמאי או שהוא שכיר במשרד תיווך, שכיר ברשת תיווך ועוד. זה יאפשר לכם לקבל תמונה לגבי הכלים והמשאבים שעומדים לרשותו וכן לגבי היכולת שלו לספק לכם שירות ברמה אישית.

שנית, עליכם לבדוק איזה מוניטין יש לו, עד כמה הוא נחשב אמין ושירותי, האם ישתלם לכם לעבוד איתו.

שלישית, חשוב לבדוק אילו שירותים יכול לספק לנו מתווך בכפר סבא, בין אם זה בשביל למצוא נכס או בשביל למכור/להשכיר נכס ששייך לנו. אנחנו צריכים לראות כיצד השירותים שהוא מספק לנו יכולים לעזור לנו לקדם את התהליך.

ארבע, אנחנו צריכים ללמוד על העלויות שהוא גובה עבור השירות, האם הן משתלמות ביחס לסוג ואופי השירות שהוא מספק לנו.

כאן, כאמור, תוכלו לקבל את כל המידע על מתווכים בכפר סבא, בשביל שתוכלו לבצע את הבחירה הטובה ביותר בשבילכם.

קרא עוד
יהלום נדלן

הכיכר 4 כפר סבא

יהלום נדל"ן הינו משרד תיווך המתמחה בבתי יוקרה בכפר סבא, הצוות שלנו הינו מקצועי ובעל ניסיון רב בתחום, אשר ימצא עבורכם את פתרון הנדל"ן הטוב ביותר.

רשף נכסים

ויצמן 42 כפר סבא

רכש נכסים

התע"ש 20 כפר סבא 44425

יהודה כהן , העומד בראש 'רכש נכסים' כשלושה עשורים עתירי ניסיון רב-תחומי, הוא וירטואוז בתחום הנדל"ן. 'רכש נכסים' הוא המשרד הוותיק ביותר בתחום הנדל"ן המסחרי-עסקי...

איצקוביץ נכסים

התדהר 15 רעננה

איצקוביץ נכסים אצלנו תמיד לוחצים יד בסוף!!! משרד תיווך בא.ת רעננה רחוב התעשייה 11 טלפון 0522236767 פקס - 097460852 תחומי התמחות: תיווך, דירות, בתים, תמ"א 38, קבלנים, איזור השרון,...

שאלות ותשובות בתחום מתווכים

שלום אני רוצה לפתוח משרד לתווך של דירות להשכרה בלבד איזה אישור אני צריך מטעם רשויות החוק

שלום רב

על מנת לפתוח משרד תיווך, הינך חייב ברישיון מתווכים מטעם המדינה

בהצלחה

שלום , האם מתווך יכול לקחת דמי תיווך על דירה שהוא גר בא ומראה אותה לאנשים מכיון שהוא רוצה לעבור לדירה אחרת ???

שלום רב

בעיקרון אין שום בעיה עם זה הרי זה העבודה שלו, אבל מתווכים לא נוהגים לעשות כך.

שלום,חייבת למכור מהר דירת 4 חדרים עם גג מרוצף ומקורה עם חדר כולל שרותים ומקלחת יש לי רטיבות בדירה שתחת הגג. מומחה לאיטום אמר שיש להרים הריצוף שבגג, לאטום ולרצף מחדש. לא מעונינת לעשות זאת בעצמי מוכנה להוריד העלויות ממחיר הדירה.האם כדאי? או שיותר כדאי שאעשה זאת לפני המכירה? האם זה משפיע משמעותית על ערך הדירה?

שלום רב

השאלה מעט מסובכת. היא תלויה במספר גורמים, מה עלות התיקון, מה מצב הדירה באופן כללי, באיזה איזור היא ממוקמת ומה מצב הנדל"ן שם.

אם מדובר בעלות נמוכה של תיקונים (מה שקשה להאמין) אז שווה לספוג את הירידה בערך, אבל אם מדובר בעלות גבוהה , קחי בחשבון שהרוכשים הפוטנציאלים יבקשו שערך הדירה יהיה בהתאם, ואף מטה מכך, על מנת לספוג עלויות תיקון עתידיות.

אנחנו מציעים לשקול את כל הנתונים, לא רק של עלויות, אלא גם זמן המכירה, מיקום הדירה ומצב השוק באיזור, כמה דחוף לך למכור את הדירה כעת ועוד. רק כך תוכלי לקבל החלטה שקולה וטובה

בהצלחה

מה התפקיד של מתווכי שכרות

שלום רב

מתווך שכירות הוא אדם שמנהל את הפרוצדורה של השכרת הנכס , גביית שכר דירה ותפעולה עבור בעל הבית. בדרך כלל משתמשים במתווך שכירות כאשר בעל הבית לא חי במדינה בה הוא משכיר נכסים או כאשר בעל העסק לא רוצה להתעסק בפרוצדורה זו ומעדיף שגורם מקצועי יעשה זאת.

רציתי לדעת מהו שכר התיווך המקובל כיום בשוק על עסקאות נדל"ן, והאם מדובר בסכום הסופי או שיש גם "תוספות" בסוף?

שלום וברכה. לא קיימים נתונים סטטיסטיים רשמיים, אבל על פי סקר לא מחייב שערכנו מרבית סוכנויות התיווך המוכרות גובות בין 1.5-2.5% מערך המכירה הסופי. הנתונים הללו מתייחסים לעסקאות מכירה בין לקוחות פרטיים, ובמקרה של תיווך לשכירות דמי התיווך הרבה יותר נמוכים (ולאוכלוסיות מסויימות, כמו סטודנטים או צעירים, לעיתים אפילו בחינם), או שמשולבים עם שירותי החזקת מבנים כלליים.

חשוב לזכור כי בדרך כלל מתווכים אומרים את המחיר של השירותים נטו. כיוון שתיווך, כמו כל סוג אחר של סחורה או שירות, חייב גם במס ערך מוסף, התכוננו להוסיף עוד 16% מע"מ (מערך דמי התיווך, לא משווי העיסקה...).

כתבות נוספות שיעניינו אותך

בונים על לקנות דירה? מאיפה להתחיל בדרך לחלום

בונים על לקנות דירה? מאיפה להתחיל בדרך לחלום

לפני שצוללים לתהליך רכישת הדירה, חשוב להקדיש זמן כדי להבין את הצרכים וההעדפות. התחל על ידי זיהוי החובה ופורצי העסקות שלך במונחים של מיקום,...