מתווכים בפתח תקוה

עומדים למכור או להשכיר דירה? רוצים לרכוש נכס חדש? אל תהססו, תשאירו עוד היום פרטים באתר וקבלו הצעה ממתווכים מובילים באתר. הכל תוך זמן קצר וביעילות מרבית

עולם התיווך הישראלי השתנה בעשרים השנים האחרונות והתאים את עצמו למציאות הנדל"ניסטית בישראל. אם בעבר היינו מוצאים הרבהמשרדי תיווך קטנים, הרי שכיום שולטות בשטח מספר חברות גדולות שמפעילות מאות סוכנים בכל רחבי הארץ. החברות מפעילות ימים פתוחים, עורכות ימי שיווק ועוד ומשקיעות כסף רב בפרסום ושיווק הן שלהן והן של הנכסים שהן מבקשות למכור.

השינוי הביא עמו אומנם גידול בעמלות המתווכים אך מצד שני הגדיל מאוד את היעילות והאפקטיביות שבעבודה מול מתווכים. אנחנו יכולים לראות כיצד גם היום, בעידן בו ניתן להשתמש בכלים אינטרנטיים חינמיים למכירה או השכרת נכסים, רבים בוחרים להשתמש בשירותיהם של בוגרי לימודי נדל"ן, תופעה חדשה אף היא, שהכניסה רוח חדשה , רעננה ומקצועית לתחום.
מתווכים
קרא עוד

חגית אייכנבאום

אסירי ציון פתח תקוה

יועצת משכנתאות ונדל\"ןתחומי התמחות:

ג\י פי נכסים - ייעוץ, שיווק ותיווך

יצחק בן צבי 27 פתח תקווה פתח תקוה

נדל\"ן להשקעה נדל\"ן בארה\"ב הערכת שווי נכס מידע מקיף על השכונות בעיר ופרויקטים חדשים אסטרטגיית מכירה של נכסים הום סטייג\'ינג (שיפוץ ועיצוב בית לפני מכירה) שיתוף פעולה עם...

נדלן סנטר

שבזי 1 פתח תקוה

נדל"ן סנטר מומחים בתחום הנדל"ן, עם צוות מקצועי ומיומן אשר ידאג עבורכם לכל פתרונות הנדל"ן. בנדל"ן סנטר תוכלו למצוא בית חם שילווה אתכם מתחילת הדרך ועד להגשמת המטרה...

תיווך המושבה

ראשון לציון 1 פתח תקוה

תיווך המושבה סוכנות מספר 1 בתחום הנדל"ן, עוסקים בשיווק, ליווי, וייעוץ בתחום הנדל"ן בראשות צוות מסור ונאמן המתמחה בתחום הנדל"ן שנים רבות ובעל ניסיון רב ויושר.

תיווך ויזמות נדי

ההגנה 25 פתח תקוה

תיווך ויזמות נדי - מגרשים, תמ"א 38, פינוי - בינוי

אורנית נכסים

עתלית 6 פתח תקוה

"אורנית נכסים" החל את פעילותו כמשרד תיווך באורנית בשנת 2002. המשרד נמצא בבעלות מאיר הס, איש נדל"ן ותיק ובעל מוניטין, המתמחה בנכסי נדל"ן באזור אורנית. עם הזמן,...

בינו נדלן

דרך מנחם בגין 21 פתח תקוה 49732

חברת בינו נדל"ן, מבית י. פרץ נכסים, הינה חברה מקצועית ליזמות ולתיווך, העוסקת במכירה של מגרשים, פרויקטים של פינוי-בינוי ובמכירה והשכרה של בתים ודירות חדשים ויד שנייה....

שחף נכסים - רשת ארצית

חובבי ציון 4 פתח תקוה 49362

"שחף נכסים" הינה רשת לתיווך ויזמות בנדל"ן בפריסה ארצית מהמובילות כיום בשוק הנדל"ן הישראלי ונשענת על מאגר לקוחות ונכסים ממוחשב מהגדולים בענף. החברה מתמחה...

שאלות ותשובות בתחום מתווכים

שלום אני רוצה לפתוח משרד לתווך של דירות להשכרה בלבד איזה אישור אני צריך מטעם רשויות החוק

שלום רב

על מנת לפתוח משרד תיווך, הינך חייב ברישיון מתווכים מטעם המדינה

בהצלחה

שלום , האם מתווך יכול לקחת דמי תיווך על דירה שהוא גר בא ומראה אותה לאנשים מכיון שהוא רוצה לעבור לדירה אחרת ???

שלום רב

בעיקרון אין שום בעיה עם זה הרי זה העבודה שלו, אבל מתווכים לא נוהגים לעשות כך.

שלום,חייבת למכור מהר דירת 4 חדרים עם גג מרוצף ומקורה עם חדר כולל שרותים ומקלחת יש לי רטיבות בדירה שתחת הגג. מומחה לאיטום אמר שיש להרים הריצוף שבגג, לאטום ולרצף מחדש. לא מעונינת לעשות זאת בעצמי מוכנה להוריד העלויות ממחיר הדירה.האם כדאי? או שיותר כדאי שאעשה זאת לפני המכירה? האם זה משפיע משמעותית על ערך הדירה?

שלום רב

השאלה מעט מסובכת. היא תלויה במספר גורמים, מה עלות התיקון, מה מצב הדירה באופן כללי, באיזה איזור היא ממוקמת ומה מצב הנדל"ן שם.

אם מדובר בעלות נמוכה של תיקונים (מה שקשה להאמין) אז שווה לספוג את הירידה בערך, אבל אם מדובר בעלות גבוהה , קחי בחשבון שהרוכשים הפוטנציאלים יבקשו שערך הדירה יהיה בהתאם, ואף מטה מכך, על מנת לספוג עלויות תיקון עתידיות.

אנחנו מציעים לשקול את כל הנתונים, לא רק של עלויות, אלא גם זמן המכירה, מיקום הדירה ומצב השוק באיזור, כמה דחוף לך למכור את הדירה כעת ועוד. רק כך תוכלי לקבל החלטה שקולה וטובה

בהצלחה

מה התפקיד של מתווכי שכרות

שלום רב

מתווך שכירות הוא אדם שמנהל את הפרוצדורה של השכרת הנכס , גביית שכר דירה ותפעולה עבור בעל הבית. בדרך כלל משתמשים במתווך שכירות כאשר בעל הבית לא חי במדינה בה הוא משכיר נכסים או כאשר בעל העסק לא רוצה להתעסק בפרוצדורה זו ומעדיף שגורם מקצועי יעשה זאת.

שלום. רציתי לדעת איך מבררים את זהות הבעלים הרשומים בטאבו עבור דירה מסויימת. תודה.

הדרך הפשוטה והמהירה ביותר היא לפנות לשירותי הטאבו. כנסו ללינק הבא (http://www.gov.il/FirstGov/TopNav/OfficesAndAuthorities/OAUList/ConstSurvey/firstGovGushcalculator/) והזמינו פירוט גוש חלקה לפי בעלים. השירות בתשלום (בסביבות ה-12 ₪), ולאחריו תקבלו לדואר את פירות הבעלים לכל החלקות הרשומות באותו גוש. זיכרו כי לעיתים מי שמופיע מולכם במהלך תיווך או המשא ומתן אינו הבעלים הרשומים, ורק בעלים רשומים יכולים להעביר בעלות או להשכיר.