השקעות בנדלן
עמוד הבית › פורומים › פורום – תיווך › השקעות בנדלן
- This topic has תגובה 1, משתתף 1, and was last updated לפני 5 שנים, 8 חודשים by אבי קיסר.
-
מאתתגובות
-
אוגוסט 28, 2018 בשעה 2:27 pm #43727אילןאורחהשקעות בנדלן
היי
הייתי רוצה לדעת מה דעתכם על השקעות נדלן בעיר בת ים?
כולם אומרים שזה הדבר הבא
ומה לגבי חריש? יש שמועות שעדיין שווה להשקיע שם
מה דעתכם?אוגוסט 28, 2018 בשעה 2:37 pm #43728אבי קיסראורחהשקעות בנדלןהיי אילן
לגבי שאלתך הראשונה שווה להשקיע בבת ים:
דירות להשקעה זה נושא רחב מאוד, שצריך לדעת במה להשקיע היכן ואפילו באיזה רחובות לא ואיזה כן. מעבר לזה צריך לבחון את העסקה והנתונים בהיבטים רבים כמו למשל מה היעד שלך כמשקיע? מה תקציב? התשואה? מה הביקוש כמה שוכרים מבקשים את הנכס וכמה דירות יש להשכרה ברחוב (היצע). קשה לענות על שאלה כזאת הואיל ואין בשאלתך נתונים היכולים להצביע על כדאיות העסקה.באופן כללי לגבי בת ים: אין ספק שניתן למצוא עסקאות טובות גם בבת ים ויתכן שהעיר תקבל תנופה בגלל האיחוד עם תל אביב, הפיתוח האזורי, הרכבת הקלה, קו החוף המתפתח ועוד…אבל צריך לבחון כל עסקה לגופה, ובעיקר בהשוואה לעסקאות דומות בערים אחרות.
לגבי שאלתך השניה על חריש:
גם כאן אין נתונים וקשה לענות על השאלה אבל…לדעתי חריש בטווח הארוך תעלה, אך כרגע יש הצפה של דירות להשכרה ו/או מכירה בחריש,
לכן בעלי נכסים מורידים מחירים כדי להשכיר.
מאחל לך בהצלחה רבה.
אשמח לעזור לך בכל שלב ואף לענות על כל שאלה נוספת.
****כל הכתוב להלן הינו בגדר מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ו/או מקצועי. -
מאתתגובות